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2020年04月10日 21:00:48 来源:北京快3 编辑:有幸运飞艇杀一码群

疫情后的房企融资发展之路

原标题:疫情后的房企融资发展之路

武汉肺炎(COVID-19,新冠肺炎)疫情延烧,但在刚结束的4天清明连假里,全台景点可谓人山人海,尤其垦丁大街湧入大批观光客,引发防疫破口疑虑,于是有公卫学者认为连假易造成群聚感染,建议取消接下来的五一劳动连假。有资深鸟卦师卜卦后透露,「经过清明假期后,大家都知道要更谨慎小心,所以劳动节连假应会逢凶化吉。」▲鸟卦师王馨怡卜卦五一连假,认为会逢凶化吉。(图/翻摄自王馨怡脸书)武汉肺炎疫情延严峻,相关单位都把守得相当辛苦,但在刚结束的4天连假里,全台景点、夜市人满为患,挤满大批观光客,引发防疫破口疑虑,于是有公卫学者认为连假易造成群聚感染,建议取消五一劳动连假,不过,关于该不该放五一连假,外界看法两极。根据《自由电子报》报导,资深鸟卦师王馨怡使用土地公籤卜卦,卜出「第廿六首」籤,其籤诗内容为:「皇天降下紫微星,除妖灭怪得安宁,二十八宿扶圣主,我朝家国再重兴」。对此,鸟卦师王馨怡建议防疫指挥官陈时中仍可放假:「人生志健,星宿相扶,惊天动地,得水还衬,明月照旧,二次大吉, 恶事逐远离,贵人又相助,扭正不安处,掌声如雷动。」认为民众在经过清明假期的警惕之后,都知道要谨慎小心,所以会逢凶化吉;最后并不忘提醒,勤洗手、戴口罩,保持社交距离,就能平安就是福。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922★ 三立新闻网提醒您:民俗传说仅供参考,请勿过度迷信。 

01 流动性遭遇挑战受到近乎史无前例的疫情影响,2020年的房企面临巨大挑战。根据观点指数统计,2020年1-3月中国房企实现销售总金额下降15.8%,而据国家统计局公布数据,1-2月房地产开发投资同比下降16.3%,而商品房销售金额更是下降35.9%。面对销售下降,首当其冲的便是房企资金的回流,从而影响到房企运营资本的管理。资本雄厚的龙头房企或许可用自用资金或者短期融资来弥补资金缺口,而小房企可能将要面对破产或兼并的命运。

03 债务管理如何多管齐下债务不仅仅是公司的资金来源,而可以用作战略金融工具。出色的债务管理不仅要满足公司所需的资金,而同时也要帮助公司最大化其整体价值。这意味,不仅在发行时审慎选择发行的债券类型、期限、发行地,也需要积极的寻求机会来赎回、替换、偿还存量债券来通过减低债务成本从而增加股东的财富。现代公司治理也要求公司关注遇险成本,避免陷入财务困境。

取消五一连假?鸟卦师卜卦疫情 抽土地公籤会「逢凶化吉」

02 财务杠杆如何平衡转看融资,从3月债券发行来看,受欢迎的发行主体超额发行可达2倍以上,而另一端,多家房企却无法达到计划发行额,而这其中不乏知名房企。可见,资金出现了明显的选择性流向,债券发行市场出现了买方市场的特征。拓宽融资渠道是很多房企都关注的点,如何让自家的债券更受投资者青睐,想必是房企们都会想到的问题。诚然,影响发行额的因素多种多样,优秀的财报便是一个重要的吸引点。对于债券而言,重要的风险点便是杠杆,而高杠杆又恰恰是房企们脱不开的一个词。谈起发展策略,去杠杆也必是其中要点之一。那么,如何权衡既要拓宽融资渠道,又要降杠杆降风险,想必是一个需要仔细思量讨论的话题。

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